Контакты
Статьи
Работы
Услуги
Главная
 
 
 
 

Новости

Строительные компании из Турции теперь не имею права работать в РФ

07.01.2016
Конфликт между РФ и Турцией затронул практически все сферы жизни, не обойдя и строительную отрасль. Теперь возводить дома и здания турецким компания...Читать дальше...

 

Берн наконец-то обзаведется первым небоскребом

30.12.2015
Обычно, строительство высоких зданий вызывает некоторое недовольство людей, живущих неподалеку от будущего места застройки. А вот жители пригорода ...Читать дальше...

 

Представлены проекты главного стадиона Олимпийских игр в Токио

24.12.2015
Спортивным советом Японии представлены два варианта дизайна стадиона, который станет главным во время Токийских Олимпийских игр 2020 года. Также и...Читать дальше...

 

Статьи

Точность в деталях

В статье "" рассказывается о применение промышленных разъёмов на предприятиях и в строительстве....Читать дальше...

 

Секреты итальянской мебели

Мебель из Италии - эталон качества, надежности и изысканности. Итальянские производители из года в год диктуют "мебельную" моду для всего мира. Prosto...Читать дальше...

 

Банки тянут ипотеку в разные стороны

04.02.2010 г.

Банкиры никак не могут определиться, что же делать с ипотекой в 2010 году. Причем, согласия нет даже среди госбанков. Если Сбербанк порадовал новостью о возобновлении ипотеки в валюте, то ВТБ 24 напротив, заявил о постепенном сокращении доли выдачи ипотечных кредитов в пользу более доходных краткосрочных кредитов. Почему банки отказывают в кредите?

Ставки по ипотечным кредитам

Частные банки тоже в метаниях. Между тем президент Дмитрий Медведев в который раз уверил население, что ипотека по мере выхода из кризиса станет более доступной, а ставка по ней будет снижаться.

Путь Сбербанка

Крупнейший госбанк страны — пример позитивного подхода. В январе он порадовал граждан известием, что возобновляет выдачу ипотечных кредитов, на которую в банке в декабре 2008 года был введен мораторий. В Сбербанке возобновление кредитования жилья объясняют стабилизацией валютных курсов доллара и евро, что упрощает расчеты столь долгосрочных долговых программ, а заодно позволяет лиента лучше ориентироваться — сколько денег они могут позволить себе ежемесячно тратить на выплату долга.

Но на возобновлении ипотеки Сбербанк не остановился. С середины февраля банк пообещал не требовать (в том числе и от клиентов-ипотечников) справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а удовлетворяться справкой по форме банка или даже в произвольной форме.

Кроме того, объявили в банке о послаблениях для проблемных заемщиков. Так, с февраля до мая банк предлагает реструктуризацию проблемным заемщикам. Претендовать на нее смогут заемщики, на которых уже поданы исковые заявления в суд, но не принято решение о взыскании, а также лица, допустившие просрочку до 90 дней.

Путь ВТБ 24

В банке ВТБ 24 идут как раз обратным путем. Так, глава банка Михаил Задорнов во вторник заявил журналистам, что в планах банка — сворачивание массовой реструктуризации кредитов. По его словам, в 2009 году банк реструктуризировал 1,5 тысячи кредитов, что помогло удержать банку резервы в разумных пределах. Как сказал Задорнов, «резервы были 8,5% на конец 2009 года», просрочка — 4,1%. Стоит отметить, что совсем недавно ВТБ заявлял совершенно противоположное.

Кроме того, глава ВТБ 24 отметил, что банк планирует увеличить в ближайшие три года свою долю рынка по кредитам населению до 15% с нынешних 10,2%. Говоря о планах на 2010 год, Задорнов сказал, что в планах — рост кредитного портфеля на 1%. Впрочем, происходить это будет не за счет увеличения ипотеки. «Планируем в основном наращивать портфель коротких и доходных кредитов по сравнению с длинными, но менее доходными, в частности, такими, как ипотека», — сказал глава ВТБ 24.

Относительно же возможности застраховать ипотеку в АИЖК, которое по замыслу должно сделать ипотеку доступнее, Задорнов отметил, что банк изучает это предложение.

Путь частника

Частные банки пока в сомнениях, каким же путем им следовать, что бы исполнить наказ премьер-министра Владимира Путина. Так, например, в Промсвязьбанке, в котором из-за кризиса ипотеку до сих пор не восстановили, считают, что пора ее перезапускать, учитывая улучшение ситуации в экономике. Впрочем, когда будет это восстановление, по каким ставкам и какие продукты затронет в банке говорят очень размыто. Однозначно в банке уверены только, что это будет не раньше второй половины 2010.

В Банке Проектного финансирования (БПФ) настроены позитивней. Так, в январе кредитное учреждение запустило сразу две новых программы ипотечного кредитования. Они позволяют брать ипотеку в валюте, без дополнительного обеспечения, учитывая при расчете суммы кредита совокупный доход супругов.

Заместитель начальника аналитического департамента компании "Арбат Капитал" Алексей Павлов верит в ипотеку. «Центробанк еще не исчерпал возможностей по дальнейшему снижению ставки рефинансирования, так что в этом году мы можем увидеть ее на уровне 8%. В то же время и сами банки будут продолжать удешевлять фондирование, снижая депозитные ставки. Все это создает хорошие предпосылки для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в российский рынок ипотечного кредитования», — считает он.

По словам Павлова, к концу 2010 года мы уже можем увидеть 11-12% по рублевым ипотечным кредитам кредитам. Между тем, по данным мониторинга ипотечного рынка жилья компании "Кредитмарт", среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в январе составила 17,71%, повысившись на 0,13 процентных пункта относительно декабря 2009 года. Впрочем, по сравнению с январем 2009 года, когда ставка составляла 18,22%, снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 0,51 процентных пункта.

Что же касается цен на недвижимость, то, по словам эксперта, по мере расширения ипотечных программ и снижения по ним ставок, а также в условиях ограниченности предложения на фоне стагнации строительной индустрии, потребителей ждет очередной виток роста цен на недвижимость во второй половине 2010 года.


Возможно Вы искали и Вас заинтересует:

Строительные компании из Турции теперь не имею права работать в РФ

Конфликт между РФ и Турцией затронул практически все сферы жизни, не обойдя и строительную отрасль. Теперь возводить дома и здания турецким компаниям запрещено на территории России. Касается это как субъектов...

Берн наконец-то обзаведется первым небоскребом

Обычно, строительство высоких зданий вызывает некоторое недовольство людей, живущих неподалеку от будущего места застройки. А вот жители пригорода швейцарской столицы наоборот, проголосовали за то, чтобы у них...

Представлены проекты главного стадиона Олимпийских игр в Токио

Спортивным советом Японии представлены два варианта дизайна стадиона, который станет главным во время Токийских Олимпийских игр 2020 года. Также известно, что над проектами работали архитекторы из...

В Токио презентовали новые проекты олимпийского стадиона

Любое крупное мероприятие мирового масштаба - это целый вызов для страны, что уже говорить про Олимпийские Игры. Напомним, Олимпиада 2020-го года пройдет в столице Японии и там уже в поте лица трудятся над...

Новый стадион "Челси" построят на месте старого

Футбольные клубы периодически меняют свои стадионы, кто-то реконструирует свои старые арены, кто-то возводит абсолютно новые сооружения. По второму пути решил пойти Роман Абрамович и возвести для своего...

В Лозанне построят небоскреб с высаженными на нем деревьями

Жилье в окружении природы и зеленых насаждений - мечта многих, только вот в городах такие условия редкость. Хотя в Лозанне в скором времени должен появиться жилой комплекс, с произрастающими вокруг деревьями. По...

Испанский дом строят с системами жизнеобеспечения, работающими на отходах

https://img.treeangle.co.id/2015/09/Volvo-wants-robots-to-help-collect-your-garbage.jpg Вопросы утилизации отходов и использования природных ресурсов - сегодня одни из наиболее наболевших и актуальных. А вот в Испании могут эти 2 проблемы решиться...

Жителям до 1 июля 2016 года представят Генплан Новой Москвы

Марат Хуснуллин, занимающий должность заммэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики, сообщил, что в планах руководства города подготовка Генплан развития Новой Москвы до 1 июля 2016 года....

Реконструировать один из участков трассы "Скандинавия" будет ЗАО "ВАД"

Совсем скоро должна начаться реконструкция участка трассы М-10 "Скандинавия", ну как минимум известен победитель конкурса по определению подрядчика. А если быть совсем точными, в конкурсе принимала участие...

Затраты на развитие БАМа и Транссиба можно снизить на 10-20%

У ОАО «Российские железные дороги» появилась возможность сэкономить около 20% средств, которые тратятся на осуществление многих проектов, нацеленных на развитие таких магистралей, как Транссибирская и...

 
« Пред.   След. »
 
© 2006 - 2019 ООО «Глобус-М» Все права защищены.
Наш телефон:
8 (914) 732-84-71