Застройщики начали продавать в недостроенных коттеджных поселках участки без домов. На рынке загородной недвижимости Подмосковья выросло количество выставленных на продажу участков без подряда. С апреля по июль на рынок вышли 34 таких поселка, что составляет 81 процент всего нового предложения. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на заявление руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрия Таганова.

По его словам, до кризиса загородный рынок Подмосковья был близок к цивилизованному - девелоперы строили поселки с проработанной архитектурной концепцией и единой инфраструктурой. Сейчас владельцы земли пытаются избавиться от участков и продают их без подряда. В результате, считает Таганов, на загородном рынке может начаться хаотичная застройка образца 1990-х годов.

"Может получиться так, что рядом с вашим домом будет просто "шанхай" с точки зрения застройки. И вообще стройка может длиться 10 лет", - отметил эксперт.

По данным компании "Красивая земля", которые приводит Cottage.ru, в течение лета объемы продаж земельных участков без подряда стабильно росли. В апреле компания продала около 50 участков в своих поселках, в июне-июле – 80 и 100 соответственно, в июле - 115 участков. В августе компания рассчитывает продать до 130 участков.

Застройщик объясняет рост продаж тем, что участки без подряда сегодня являются самыми дешевыми объектами загородной недвижимости. В то же время, по мере подведения инженерных коммуникаций капитализация таких участков повышается.

В январе аналитики УК "Финансы и Недвижимость" отмечали, что до кризиса участки с подрядом в коттеджных поселках составляли более 80 процентов предложений на загородном рынке. Однако уже в декабре прошлого года темпы их продаж снизились на 20-30 процентов, в то время как участки без подряда по одним подмосковным направлениям продолжали стабильно продаваться, а по другим - темпы продаж даже выросли по сравнению с осенним периодом более чем на 20 процентов.

В начале года некоторые застройщики стали продавать участки без подряда в строящихся поселках. При этом их предлагали по цене 50 процентов ниже, чем в поселках с подрядом.

Возможно Вы искали и Вас заинтересует:
В 2012 г завершится реконструкция Тверского и Покровского бульваров В 2012 году планируется завершить полную реконструкцию кольца Бульваров в центре столицы. Мэр Москвы Сергей Собянин совместно с префектом Центрального административного округа города Сергеем Байдаковым... Читать далее...
В Обнинске появится новый спорткомплекс 15 мая 2012 года. Калужская область. Город Обнинск. Здесь прошла торжественная церемония открытия нового многофункционального спортивного комплекса "Олимп". По словам губернатора области Анатолия... Читать далее...
В Москве построят аналог «Гайд-парка» Московские власти продолжают обсуждать возможности обустройства российского аналога знаменитого «Гайд-парка». В качестве возможных вариантов рассматривали территорию Парка культуры имени Горького или... Читать далее...
В Новосибирской области ввели в эксплуатацию новый мостовой переход В Новосибирской области в селе Зубково ввели в эксплуатацию мостовой переход, стоимость которого достигает 34 миллиона рублей. Об этом на днях стало известно от сотрудников пресс-службы правительства... Читать далее...
На инфраструктуру курорта "Архыз" в КЧР направят более 2 млрд. руб. С целью завершения строительства внешней инфраструктуры на горном курорте под названием "Архыз" (Карачаево-Черкесия) в 2012 году направят 2,159 млрд. рублей. Дополнительное соглашение, которое... Читать далее...
Свыше 200 квартир обещано пограничникам в 2012 году на Сахалине Из сообщения пресс-службы правительства Сахалинской области, приблизительно 15 тысяч «квадратов» жилья определено в планах строительства региона, чтобы обеспечить жильем семьи пограничников. Этот... Читать далее...
В Москве откажутся от «заплаток» на дорогах В администрации Москвы планируют отказаться от текущего ремонта автомагистралей в виде «заплаток» и перейти к проведению комплексных ремонтных работ. Соответствующую информацию для журналистов... Читать далее...
В Калининграде возможно построят "янтарную деревню" Калининградские предприниматели предложили местным властям построить на берегу Верхнего озера "янтарную деревню". По сообщению пресс-службы регионального правительства стало известно, что группа... Читать далее...
Мэрия разрешила построить второй по размерам торговый центр Москвы Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) правительства столицы одобрен проект строительства торгового комплекса под названием "Авиапарк", площадь которого составляет 400 тыс. кв. м. на Ходынском поле.... Читать далее...
Телецентр вместо завода «Серп и Молот» «Первый канал» объявил о новом месте для возведения будущего телецентра канала и медиапарка, ранее строительство предполагалось разместить в районе спорткомплекса «Олимпийский». Теперь же телецентр возведут... Читать далее...