Контакты
Статьи
Работы
Услуги
Главная
 
 
 
 

Новости

Строительные компании из Турции теперь не имею права работать в РФ

07.01.2016
Конфликт между РФ и Турцией затронул практически все сферы жизни, не обойдя и строительную отрасль. Теперь возводить дома и здания турецким компания...Читать дальше...

 

Берн наконец-то обзаведется первым небоскребом

30.12.2015
Обычно, строительство высоких зданий вызывает некоторое недовольство людей, живущих неподалеку от будущего места застройки. А вот жители пригорода ...Читать дальше...

 

Представлены проекты главного стадиона Олимпийских игр в Токио

24.12.2015
Спортивным советом Японии представлены два варианта дизайна стадиона, который станет главным во время Токийских Олимпийских игр 2020 года. Также и...Читать дальше...

 

Статьи

Точность в деталях

В статье "" рассказывается о применение промышленных разъёмов на предприятиях и в строительстве....Читать дальше...

 

Секреты итальянской мебели

Мебель из Италии - эталон качества, надежности и изысканности. Итальянские производители из года в год диктуют "мебельную" моду для всего мира. Prosto...Читать дальше...

 
Партнеры проекта:  Межкомнатные двери, купить межкомнатные prostodveri.com.ua. | Фрезерная обработка металлов оформить заказ

Президенту и правительству разрешена бесплатная приватизация земли совместным решением

13.05.2010 г.

Госдума приняла в первом чтении и в целом поправки, разрешающие Фонду содействия развитию жилищного строительства безвозмездно передавать земли юридическим лицам по "приоритетным" проектам — в первую очередь имеется в виду "инноград" Сколково. Для организации бесплатной приватизации земель потребовалась уникальная конструкция: список юридических лиц—получателей госземель будет определяться правительством, а конкретные ситуации, в которых земли будут передаваться на реализацию проектов, определит президент РФ.

В минувшую пятницу Госдума приняла в первом чтении и в целом проект зампреда думского комитета по бюджету и налогам Александр Когана "О внесении изменений в федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства"". Поправки внесены в Думу в конце апреля 2010 года. Суть проекта — в разрешении Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) безвозмездно передавать участки с находящимися на них объектами недвижимости в собственность юридическим лицам. Данное право будет распространяться только на случаи реализации "государственных приоритетных проектов", суть которых в законе не раскрывается, пишет «Коммерсантъ».

Как утверждается в пояснительной записке к проекту, использование земельных участков госсобственности до передачи фонду ограничивается постановлением правительства, "согласно которому для федеральных органов исполнительной власти установлен запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности". "Указанный запрет не распространяется на перечень случаев, включающий отдельные решения правительства Российской Федерации по использованию земельного участка, что является достаточно сложной процедурой",— говорится в пояснении. А существующие способы использования фондом имущества "не в полной мере создают условия для эффективной реализации приоритетных проектов и программ". Поэтому, по мнению первого зампреда главы комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Валерия Панова, такой закон необходим. В итоге поправки были приняты в первом чтении 314 голосами и в целом — "за" — 315.

Фактически при передаче земель из фонда РЖС юридическим лицам речь идет об отчуждении государственной собственности без компенсации — то есть о бесплатной приватизации в пользу сторонних юридических лиц. Законом о фонде РЖС земли сначала изымаются им из собственности госструктур и затем безвозмездно передаются в собственность региональных властей или муниципалитетов — но с обязательством их продажи, которая, по сути, и является приватизацией. То, что законопроект писался "под Сколково", достаточно очевидно — по крайней мере, часть земель будущего "иннограда" изымается у Россельхозакадемии фондом РЖС. В стандартной процедуре они должны были бы быть переданы правительству Московской области и выставлены на конкурс — в нем юридическое лицо, которое будет оператором проекта Сколково, было бы вынуждено соперничать с конкурентами из открытого или ограниченного списков.

Внесение духа конкуренции в такой проект, как Сколково, очевидно, никого не устраивало. В итоге в Госдуме принят закон с уникальной конструкцией "бесплатной приватизации земель". Случаи, когда требуется реализовать некий "приоритетный государственный проект", в ходе которого фонд РЖС может поделиться с абстрактными юридическими лицами землей без оплаты ему ее стоимости, будут определяться решениями или поручениями президента РФ. А список юридических лиц, которые могут быть получателями бесплатных земель под приоритетные проекты, будет определяться поручениями правительства РФ. В системе реализовано что-то вроде принципа "двух ключей" — президентской власти и власти Белого дома поодиночке будет недостаточно для того, чтобы фонд РЖС "открыл закрома".

Независимые аналитики видят схему, в которой президент принимает решения о проектах, а правительство — о достойных юридических лицах, устойчивой к коррупционному моменту. "В условиях распоряжения землями на конкурсах стоимость реализации участков достаточно высокая, при этом существуют приоритетные проекты, при которых есть необходимость выделять такие участки вне конкурса и бесплатно. Такие случаи индивидуальны",— заявил руководитель практики по земельному праву, недвижимости и строительству "Пепеляев Групп" Алексей Коневский. По его словам, закрепленный поправками механизм вряд ли сделает массовым предоставление земель без конкурсов и участков. "Поэтому тут нет места для коррупционного момента,— уверен господин Коневский.— Явление будет носить исключительный характер". Тем не менее, как следует из текста закона, организовывать "приоритетные госпроекты" с раздачей земель фонда РЖС неопределенному кругу юридических лиц совместно Белый дом и Кремль могут без ограничений — для получения земли достаточно нужного не используемого госструктурой участка земли, который может изъять фонд РЖС, а также два распоряжения, подписываемые президентом и главой правительства.

Ссылки по теме:

Фонд РЖС выделит 370 га под строительство «Силиконовой долины» Госдума 15 января рассмотрит законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья С приватизацией квартиры можно не спешить Госдума планирует отклонить законопроект о приватизации комнат в общежитиях
Возможно Вы искали и Вас заинтересует:

Строительные компании из Турции теперь не имею права работать в РФ

Конфликт между РФ и Турцией затронул практически все сферы жизни, не обойдя и строительную отрасль. Теперь возводить дома и здания турецким компаниям запрещено на территории России. Касается это как субъектов...

Берн наконец-то обзаведется первым небоскребом

Обычно, строительство высоких зданий вызывает некоторое недовольство людей, живущих неподалеку от будущего места застройки. А вот жители пригорода швейцарской столицы наоборот, проголосовали за то, чтобы у них...

Представлены проекты главного стадиона Олимпийских игр в Токио

Спортивным советом Японии представлены два варианта дизайна стадиона, который станет главным во время Токийских Олимпийских игр 2020 года. Также известно, что над проектами работали архитекторы из...

В Токио презентовали новые проекты олимпийского стадиона

Любое крупное мероприятие мирового масштаба - это целый вызов для страны, что уже говорить про Олимпийские Игры. Напомним, Олимпиада 2020-го года пройдет в столице Японии и там уже в поте лица трудятся над...

Новый стадион "Челси" построят на месте старого

Футбольные клубы периодически меняют свои стадионы, кто-то реконструирует свои старые арены, кто-то возводит абсолютно новые сооружения. По второму пути решил пойти Роман Абрамович и возвести для своего...

В Лозанне построят небоскреб с высаженными на нем деревьями

Жилье в окружении природы и зеленых насаждений - мечта многих, только вот в городах такие условия редкость. Хотя в Лозанне в скором времени должен появиться жилой комплекс, с произрастающими вокруг деревьями. По...

Испанский дом строят с системами жизнеобеспечения, работающими на отходах

https://img.treeangle.co.id/2015/09/Volvo-wants-robots-to-help-collect-your-garbage.jpg Вопросы утилизации отходов и использования природных ресурсов - сегодня одни из наиболее наболевших и актуальных. А вот в Испании могут эти 2 проблемы решиться...

Жителям до 1 июля 2016 года представят Генплан Новой Москвы

Марат Хуснуллин, занимающий должность заммэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики, сообщил, что в планах руководства города подготовка Генплан развития Новой Москвы до 1 июля 2016 года....

Реконструировать один из участков трассы "Скандинавия" будет ЗАО "ВАД"

Совсем скоро должна начаться реконструкция участка трассы М-10 "Скандинавия", ну как минимум известен победитель конкурса по определению подрядчика. А если быть совсем точными, в конкурсе принимала участие...

Затраты на развитие БАМа и Транссиба можно снизить на 10-20%

У ОАО «Российские железные дороги» появилась возможность сэкономить около 20% средств, которые тратятся на осуществление многих проектов, нацеленных на развитие таких магистралей, как Транссибирская и...

 
« Пред.   След. »
 
© 2006 - 2019 ООО «Глобус-М» Все права защищены.
Наш телефон:
8 (914) 732-84-71